Werthaltig Sanieren

Wer eine Immobilie besitzt oder erwirbt wird sich früher oder später mit dem Thema Sanierung auseinandersetzen. Denn jedes Gebäude unterliegt der Alterung, der Raumbedarf ändert sich oder der Energieverbrauch ist nicht mehr zeitgemäß. Dies ist ein guter Zeitpunkt sich grundsätzliche Gedanken zu machen, denn die anstehenden Entscheidungen sollen idealerweise für einen langen Zeitraum Gültigkeit haben.

Zuerst ist zu klären ob die Immobilie überhaupt (noch) passt: Stimmt die Lage, Größe und Nutzbarkeit?

Sind diese Fragen positiv beantwortet, dann geht es ins Detail. Dabei gibt es eine wichtige Sache zu beachten:

Der Wert eines Gebäudes orientiert sich auch nach einer Sanierung hauptsächlich an den zur Verfügung stehenden Flächen.

Daher ist zu prüfen, ob nicht mit der Sanierung eine Erweiterung durch Dachausbau, Aufteilung oder Anbau auch wirtschaftlich sinnvoll ist.

Ebenso gehören Überlegungen zur künftigen Nutzbarkeit dazu: # kann ein Aufzug eingebaut oder nachgerüstet werden? # Ist das Bad auch im Alter noch groß genug und sinnvoll zu nutzen? # Welche Energiesparmassnahmen sind sinnvoll und wirtschaftlich; Fenstertausch, Wärmedämmung, erneuerte Heizung? # Welche Materialien und Techniken sind wartungsarm und im Betrieb wirtschaftlich?

Für den altersgerechten Umbau wie auch energiesparende Massnahmen gibt es viele Fördermöglichkeiten, die bei der Umsetzung helfen.

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