Energiekonzept Gemeindezentrum

Die anstehende Erneuerung der Heizanlage ist oft der richtige Zeitpunkt ein umfassendes Energiekonzept zu erstellen: Denn nur was über die Gebäudehülle und Lüftung an Energie verloren geht muss durch die Heizanlage bereitgestellt werden. Geprüft wird folglich an welchen Stellen das Gebäude sinnvoll verbessert wird, um das Gebäude langfristig wirtschaftlich betreiben zu können. Das Gesamtgebäude wird dazu energetisch bewertet und rechnerisch schrittweise optimiert – üblicherweise mit dem Ziel die gesetzlichen Vorgaben mindestens einzuhalten – besser aber deutlich zu unterschreiten.

Eine besondere Situation ist es wenn ein Gebäude nicht durchgängig genutzt und beheizt wird. Hier ist es Teil des Konzepts zu prüfen welche Gebäudeteile ständig beheizt sind und ob es möglich ist diese durch Umbaumassnahmen sinnvoll zusammenzulegen. Durch diese Stapelung von beheizten Zonen – etwa Büros und Wohnungen – werden die Verluste durch reine Organisation minimiert. Im weiteren gilt es zu prüfen ob der Aufwand einer Sanierung für Teile des Gebäudes aufgrund der Bausubstanz wirtschaftlich vertretbar ist. Aufgrund dieser Überlegungen werden Gebäudeteile als erhaltenswert bzw. nicht erhaltenswert eingestuft.

Diese Überlegungen führen zu der Entwicklung eines langfristigen Umbaukonzepts mit der Darstellung von Erweiterungsmöglichkeiten. Anhand dieser übergeordneten Planung kann nun schrittweise fundiert entschieden werden welche Massnahmen langfristig sinnvoll sind.